Скатная кровля, независимо от типа покрытия, существует в агрессивной среде: осадки, скопления влаги, мусор, биологическое и зоологическое воздействие — в природе достаточно факторов, способных испортить внешний вид крыши, и даже более того — снизить её эксплуатационные характеристики. И если с мусором или снегом проблема решается регулярной уборкой, то неизбежное появление и разрастание мха, лишайников и плесени больше напоминает ползучую биологическую агрессию. Причем бороться с ней гораздо тяжелее, чем сработать на упреждение. Соответствующая обработка кровли имеет большое значение в общей эксплуатации здания.
Мох, лишайники и плесень растут во всех климатических зонах. Они образуются и растут на крышах с любым видом покрытия, имеющим шероховатую или пористую структуру поверхности. Это может быть керамическая, композитная, цементно-песчаная и битумная черепица, металлочерепица с покрытием из матового полиэстера, асбестоцементные листы, рулонные кровельные материалы. Главное, чтобы на крыше были места скопления влаги и пыли, то есть даже самая минимальная питательная среда. В идеале, на северных склонах крыши, с меньшим уровнем естественного солнечного освещения и нагрева.
Дополнительными благоприятными факторами для развития кровельной «биологии» может стать близость дома к лесу, болотистым территориям и берегам рек, озер и морей. Наиболее популярные места скопления биологических образований — ендова, различные стыки и примыкания.
